在海淀与西城分界处的甘家口，是新中国诞生后北京在城外设备的15个外迁住户安置点之一。上世纪90年代，跟随大界限危旧房调动，甘家口片区走向了当代化。然则，30年畴昔，也曾的先进建造变得沉沦，片区亟待更新。

实行老旧小区调动、织补各人空间短板、素养背街弄堂环境……连年来，依托包袱计较师轨制，甘家口片区多个城市更新阵势接连落地，街区面庞焕新。

一、忆往昔：村庄成了居住区

提及甘家口，好多东说念主脑海中当先泄露的是“一塔”“一园”“一林”。“一塔”即中央电视塔，“一园”即玉渊潭公园，“一林”则是垂钓台银杏林。深秋至初冬，饱经世故初镀，秋叶鲜艳，恰是银杏大路最好意思的日子。前来打卡的年青东说念主能够不知说念，当作居住区的甘家口，已走过几十年的历史。

在老甘家口东说念主的回忆中，1954年甘家口村庄之间照旧大片的农田菜地，改建阜外大街时，移动多半住户至此，甘家口居住区由此形成。这里有全北京最早的楼房社区，亦然国度机关的联系地。到了上世纪八九十年代，大界限的拆迁调动让甘家口的居住环境权贵改善。

但是，跟着时期荏苒，也曾引觉得荣的先进建造，变成了老旧技巧，日益增长的糊口需求与城市硬件环境逐渐不顺应。破解甘家口发展问题的谜底，指向四个字——城市更新。于是，在包袱计较师的协助下，完善街区功能、素养空间品性、激勉发展活力，甘家口的变化就此伸开。

二、补短板：“一老一小”各得其所

老街区里寸土寸金，每一处小微空间、每一条背街弄堂皆与住户日常糊口的幸福指数息息相关。

位于阜成路北二街的一处口袋公园让“一老一小”各得其所，固然公园场所不大，但功能可不少，除了多样健身器材，还有孩子心爱的秋千、攀爬坡说念、滑梯和跷跷板等游乐器材。这处公园场所的原有部分房屋属于罪犯建造，为了拓宽阜成路北二街说念路和进一步织补城市功能，甘家口街说念对此处房屋照章进行腾退和撤消，改为全民健身的口袋公园，从2021年起免费对住户绽放。

阜成路北二街口袋公园

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提质升级的小微空间不啻一处。在甘家口小区32号楼西南侧，有处面积约524普遍米的小广场。也曾，这块旷地上仅仅星星落落摆放着几个沉沦的健身技巧，诈骗率不高，如今，这里分辩出健身行动、儿童文娱、失业步说念等空间，还取消了与说念路之间的高差，适当无拦阻需求，确保老年东说念主能够更简陋地参与到社区行动中来。

买菜、餐饮、泊车等业绩亦然住户糊口所需。本年夏天，三虎桥南路、北路全线竣事焕新，两侧沿街建筑立面得到修整更新，还形成了3个末节点——京颐阛阓错落的小交易被超市发、南城香等连锁品牌替代，住户买得更宽心、吃得更闲散；月生福餐厅改建为社区业绩站；百胜村路与三虎桥路交叉路口的违建撤消，腾退空间增设口袋公园、加多车位，成为一条愈加满足有序的慢糊口宜居街巷。

京颐阛阓调动前，外立面破碎，业态错落 京颐阛阓调动背新瓶旧酒，还引入便民连锁交易

连年来甘家口街说念已组织实行36条背街弄堂整治工程，素养环境品性，加多往返空间，表率环境顺序。

三、改老旧：33个小区无间蝶变

甘家口街说念老旧小区庞大。何如改善居住环境？老旧小区玄虚整治直面住户的“急难愁盼”。

阜成路33号院是一个承载着上世纪90年代末期间印章的住宅社区，曾是当地象征性建筑之一。然则，跟着岁首渐久，小区路面因永恒磨损而坑洼顽抗，外墙也因年久失修而斑驳零星，屋面防水层破碎导致雨季渗漏严重。

2023年，33号院启动老旧小区调动，本年7月调动基本完工，小区外墙、路面和各人行动空间皆新瓶旧酒外，住户家中的高下水管线也进行了更换，再也不是锈迹斑斑的老旧管说念。

阜成路33号院内，住户在调动后的各人空间行动

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当今甘家口街说念已有西三环北路82号院、西三环北路86号院等33个老旧小区列入调动概念，其中13个阵势还是完成。三里河路9号院还入选“完好社区”试点阵势，两部加装电梯已录用发轫。

四、增活力：慢行系统串起地标

翌日的甘家口，还会有新变化。

甘家口街说念南侧是玉渊潭公园，公园以西是中央电视塔，以东是着名的垂钓台国宾馆。单拿出一个点位，可能皆是网红打卡地，但几个点位之间还莫得很好的慢行系统给它串联起来。

玉渊潭公园

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当今甘家口街说念正在率先推动中央电视塔邻近片区各人空间调动素养。通过系统计较，中塔片区更新将涵盖区域各人空间调动素养、城中村腾退、说念路系统优化、配套技巧补充等多个方面，并由多个主体认真正行激动。当今城中村腾退还是完成，各人空间阵势正在进行实行决议评审，近期有望得到立项审批，邻近说念路建造工程及泊车技巧阵势也在有序激动中。

翌日，玉渊潭北街、中央电视塔西路、西三环、京密引水渠、蓝靛厂南路等区域将打形成文化、失业、交易和会发展的高品性空间，甘家口南部地区也将成为勾通邻近失业绿色品性空间的迫切错误。

今后甘家口将无间开展空间调动、业态素养、技巧升级、景不雅素养、文化彰显，依托城市更新阵势提高住户糊口的便利性、舒限度，激勉街区发展活力。

本色

作家：北京思路inBeijing